Sechszimmerwohnung für die große Familie in Neuenburg am Rhein

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	DW-0048
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	79395
Ort	Neuenburg am Rhein
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	340 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %)
Währung	€

ImmoNr	DW-0048	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	79395
Ort	Neuenburg am Rhein	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	8 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Gas
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja	Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	340 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %)
Währung	€

Objektbeschreibung: Sofort bezugsfähige Sechszimmerwohnung in Neuenburg am Rhein

Diese gepflegte Eigentumswohnung verfügt über insgesamt ca 130 m² Wohnfläche. Ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon machen diese Wohnung zu einem gemütlichen neuen Zuhause.

Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Diese wunderschöne Wohnung ist super geeignet für eine große Familie zur sofortigen Selbstnutzung!
Diese Immobilie verfügt über absolut keinen Renovierungsstau. Die Heizung wurde im Jahr 2020 komplett erneuert.

Derzeit befindet sich diese Immobilie im vermieteten Zustand, hierbei kann eine Rendite von 6,5 % erzielt werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Neuenburg am Rhein ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg am Rhein hat ca. 9.000 Einwohner und liegt in unmittelbarere Grenznähe zu Frankreich.

Ausstattung: Diese Wohnung verfügt über:

- Fünf Schlafzimmer
- Eine Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- Einen Abstellraum
- Einen Fahrradkeller
- Einen Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 € Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Für die erfolgreiche Vermittlung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

Sechszimmerwohnung für die große Familie in Neuenburg am Rhein

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Wurch Immobilien

Kontakt

Unser Standort