Ehemalige Pension mit 11 Wohneinheiten in Oberrottweil

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	DW-0056
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	79235
Ort	Vogtsburg im Kaiserstuhl
Land	Deutschland
Wohnfläche	386 m²
Grundstücksgröße	542 m²
Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	14
Anzahl Badezimmer	14
Befeuerung	Öl
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)
Währung	€

ImmoNr	DW-0056	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus	PLZ	79235
Ort	Vogtsburg im Kaiserstuhl	Land	Deutschland
Wohnfläche	386 m²	Grundstücksgröße	542 m²
Anzahl Zimmer	14	Anzahl Schlafzimmer	14
Anzahl Badezimmer	14	Befeuerung	Öl
Kaufpreis	390.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)
Währung	€

Objektbeschreibung: Ehemalige Pension mit 11 Wohneinheiten in Vogtsburg - Oberrottweil

Das Anwesen wurde bis vor einigen Jahren als Pension genutzt.
Es verfügt über ein Erd,- Ober- und Dachgeschoss. Hierin befinden sich sieben Einbettzimmer, ein Mehrbettzimmer, ein Appartement, ein Zweibettzimmer sowie eine Betreiberwohnung.

Sie betreten das Gebäude über einen Flur, welcher in einen Gastraum mit Küche führt. Vom Flur gelangen Sie über eine Treppe in das 1. Obergeschoss von welchem Sie Zugang zu sämtlichen Zimmer erhalten. Sämtliche Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Durch einen geringen Sanierungsaufwand kann das Haus weiterhin als Beherbergungsbetrieb geführt werden. Bei einem Umbau zu Wohnungen sind 5 Wohneinheiten mit großzügiger Zimmeraufteilung möglich. Die Stellplatzsituation ist sowohl für einen Pensionsbetrieb als auch für die Einrichtung von Wohnungen gegeben. Lage: Oberrotweil ist ein Ortsteil der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl in Südbaden. Die Ortschaft hat etwa 1600 Einwohner und ist hauptsächlich als Weindorf bekannt. Bis 1975 war Oberrotweil eine selbstständige Gemeinde.

Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachträglich beigefügt.

3,57 % Maklerprovision für den Käufer inkl. gesetzl. MwSt. von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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