Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oberrottweil

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	DW-0056
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	79235
Ort	Vogtsburg im Kaiserstuhl
Land	Deutschland
Wohnfläche	386 m²
Grundstücksgröße	542 m²
Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	14
Anzahl Badezimmer	14
Befeuerung	Öl
Terrasse	Ja
Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)
Währung	€

ImmoNr	DW-0056	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus	PLZ	79235
Ort	Vogtsburg im Kaiserstuhl	Land	Deutschland
Wohnfläche	386 m²	Grundstücksgröße	542 m²
Anzahl Zimmer	14	Anzahl Schlafzimmer	14
Anzahl Badezimmer	14	Befeuerung	Öl
Terrasse	Ja	Kaufpreis	399.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten.

Die Aufteilung besteht aus Einzimmerwohnungen bis 3-Zimmerwohnungen. Alle Einheiten verfügen über eigene Badezimmer. Diese befinden sich in einem heute zeitgemäßen Zustand. Aufgrund von laufenden Instandhaltungen stehen in den kommenden Jahren keine Sanierungskosten an. Lediglich kleine Streicharbeiten könnten bei Bedarf durchgeführt werden.

Durch die Aufteilung des Mehrfamilienhauses in Ein- bis Dreizimmerwohnungen ist eine hervorragende Vermietung gegeben. Die ortsübliche Kaltmiete liegt bei durchschnittlich 8,50 Euro/m2.

Das Haus befindet sich derzeit noch im bewohnten Zustand. Die Badezimmer sowie die Schlafbereiche befinden sich alle im ähnlichen Zustand wie auf den Bildern zu sehen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Oberrotweil ist ein Ortsteil der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl in Südbaden. Die Ortschaft hat etwa 1600 Einwohner und ist hauptsächlich als Weindorf bekannt. Bis 1975 war Oberrotweil eine selbstständige Gemeinde.

Ausstattung: + 11 Parteien
+ gute Vermietbarkeit
+ ausreichend Parkplätze
+ 3 separate Eingänge Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachträglich beigefügt.

3,57 % Maklerprovision für den Käufer inkl. gesetzl. MwSt. von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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