Immobiliendetails

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oberrottweil

ImmoNrDW-0056
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ79235
OrtVogtsburg im Kaiserstuhl
LandDeutschland
Wohnfläche386 m²
Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer14
Anzahl Badezimmer14
BefeuerungÖl
TerrasseJa
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %)
Währung
ImmoNrDW-0056 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ79235
OrtVogtsburg im Kaiserstuhl LandDeutschland
Wohnfläche386 m² Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer14 Anzahl Schlafzimmer14
Anzahl Badezimmer14 BefeuerungÖl
TerrasseJa Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.( i. H. v. 19 %) Währung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohneinheiten.

Die Aufteilung besteht aus Einzimmerwohnungen bis 3-Zimmerwohnungen. Alle Einheiten verfügen über eigene Badezimmer. Diese befinden sich in einem heute zeitgemäßen Zustand. Aufgrund von laufenden Instandhaltungen stehen in den kommenden Jahren keine Sanierungskosten an. Lediglich kleine Streicharbeiten könnten bei Bedarf durchgeführt werden.

Durch die Aufteilung des Mehrfamilienhauses in Ein- bis Dreizimmerwohnungen ist eine hervorragende Vermietung gegeben. Die ortsübliche Kaltmiete liegt bei durchschnittlich 8,50 Euro/m2.

Das Haus befindet sich derzeit noch im bewohnten Zustand. Die Badezimmer sowie die Schlafbereiche befinden sich alle im ähnlichen Zustand wie auf den Bildern zu sehen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage: Oberrotweil ist ein Ortsteil der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl in Südbaden. Die Ortschaft hat etwa 1600 Einwohner und ist hauptsächlich als Weindorf bekannt. Bis 1975 war Oberrotweil eine selbstständige Gemeinde.
Ausstattung: + 11 Parteien
+ gute Vermietbarkeit
+ ausreichend Parkplätze
+ 3 separate Eingänge
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachträglich beigefügt.

3,57 % Maklerprovision für den Käufer inkl. gesetzl. MwSt. von 19%.

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Tel.: 015777247793

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