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Immobiliendetails

********RESERVIERT********Büroeinheit mit Verkaufsfläche und Betreiberwohnung in Teningen

  • UG - Büro
  • Außenansicht
  • UG - Büro
  • UG - Büro
  • EG - Verkaufsfläche
  • EG - Verkaufsfläche
  • EG - Betreiberwohnung
  • EG - Betreiberwohnung
  • Betreiberwohnung - Badezimmer
ImmoNr534
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ79331
OrtTeningen
LandDeutschland
Nutzfläche175 m²
Gesamtfläche175 m²
Bürofläche175 m²
Gewerbefläche175 m²
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises exkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %.
Währung€
ImmoNr534 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ79331
OrtTeningen LandDeutschland
Nutzfläche175 m² Gesamtfläche175 m²
Bürofläche175 m² Gewerbefläche175 m²
Kaufpreis189.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises exkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %.
Währung€
Objektbeschreibung: Immobilie mit drei Gewerbeeinheiten in Teningen

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Mischgebiet von Teningen. Sie inspiriert durch Ihre ideal Aufteilung.

Einheit 1: ca. 75 m² Bürofläche im UG mit Bodenheizung, Einbauküche, eigener Toilette und hochwertiger Lüftungsanlage.

Einheit 2: ca. 75 m² Verkaufsfläche im EG mit großen Schaufenster und eigener Toilette.

Einheit 3: Betreiberwohnung ca. 25 m² mit Einbauküche und eigener Toilette.

Die auf dem Dach angebrachte Solaranlage reicht aus um die Immobilie selbst zu versorgen sowie einen Überschuss in Höhe von ca. 150,00 €/ Monat zu generieren. Lage: Teningen ist eine Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt rund drei Kilometer westlich der Kreisstadt Emmendingen und rund 20 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Teningen verfügt über ca. 13.000 Einwohner.
Ausstattung: + Solaranlage
+ hochwertige Lüftungsanlage
+ Bodenheizung im UG
+ Einbauküchen
+ Parkmöglichkeiten vorhanden
+ Schaufenster
+ niedriger Stromverbrauch
+ moderne Räumlichkeiten Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises exkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %. Dies entspricht bei einem Kaufpreis von 189.000 € einer Provision i. H. v. 8.029,29 € inkl. MwSt.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachträglich beigefügt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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