Immobiliendetails

Modernes Reihenhaus in Kollmarsreute nutzbar auf Vier Etagen

ImmoNr536
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ79312
OrtEmmeningen
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße159 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %.
Währung
ImmoNr536 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ79312
OrtEmmeningen LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Grundstücksgröße159 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %. Währung
Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet der Gemeinde Kollmarsreute befindet sich dieses moderne Reihenendhaus.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich. Hiervon erreichen Sie die gemütliche Terrasse, von wo aus Sie die Sonnenstunden genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Dieses Haus bietet Ihnen im 1. OG zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, welcher zur einen Häfte als Stau- und Waschraum und zur anderen Hälfte als Büroraum benutzt wird. Das Büro im Untergeschoss verfügt über eine Fenster, sodass Sie von dort aus auch Tageslicht in die Räumlichkeit bekommen.

Die Flächenangabe von 170 m² berechnet sich folgend:
Erdgeschoss: ca. 45 m²
1. OG: ca. 45 m²
2. OG: ca. 35 m²
UG: ca. 45 m²
Lage: Kollmarsreute befindet sich südöstlich der Stadt Emmendingen. Die Einwohnerzahl liegt momentan bei rund 1.700 Einwohnern.
Ausstattung: + PKW-Stellplätze
+ Vier nutzbare Etagen
+ Gäste-WC
+ 2 Badezimmer
+ 4 Schlafzimmer
+ Große Terrasse
+ Garten (angemietet)
+ Baujahr 2008
+ Einbauküche im Kaufpreis inklusive
+ Stellplatz 10.000 € zzgl.
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

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