Immobiliendetails

Pension in traditioneller Lage von Burkheim

ImmoNr545
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ79235
OrtVogtsburg im Kaiserstuhl / Burkheim
LandDeutschland
Wohnfläche212 m²
Nutzfläche515 m²
Grundstücksgröße578 m²
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer13
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze10 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis649.000 €
Außen-Provision4,00 % Exklusive der zum Zeitpunkt der Vermittlung anfallenden MwSt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, zum angegeben Kaufpreis, entspricht dies einer Provision in Höhe von 27.960 €.
Währung
ImmoNr545 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ79235
OrtVogtsburg im Kaiserstuhl / Burkheim LandDeutschland
Wohnfläche212 m² Nutzfläche515 m²
Grundstücksgröße578 m² Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer13 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze10 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis649.000 €
Außen-Provision4,00 % Exklusive der zum Zeitpunkt der Vermittlung anfallenden MwSt. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, zum angegeben Kaufpreis, entspricht dies einer Provision in Höhe von 27.960 €. Währung
Objektbeschreibung: Pension in traditioneller Lage von Burkheim

Mit einer einzigartiger Aussicht befindet sich das bislang als Gasthaus genutzte Immobilienobjekt in einer traditionellen Lagen von Burkheim.

Über eine Nutzungsänderung können Sie aus dieser Immobilie, ein Wohnhaus mit bis zu 14 Wohneinheiten erschaffen.

Einige dieser Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Der Ist-Mietertrag beläuft sich derzeit auf ca. 72.000 Jahreskaltmiete. Sowohl bereits zum jetzigen Zeitpunkt sowie auch nach Umnutzung dieses Objekts ist bei gleichbleibender Vermietungsqoute eine Rendite von über 10% möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Burkheim am Kaiserstuhl (früher: Burkheim am Rhein) ist eine Teilgemeinde der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl und liegt am Westrand des Kaiserstuhls. Bekannt ist Burkheim vor allem für seine historische Altstadt und seinen Wein. Bis zur Gemeindereform am 1. Januar 1975 hatte Burkheim ein eigenes Stadtrecht. Dieses wurde an die neue Gemeinde Vogtsburg übertragen. Burkheim verfüg derzeit über ca. 1000 Einwohner.
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

4,00 % Maklerprovision für den Käufer exklusive. gesetzl. MwSt.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

Immobiliensuche

Wurch Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Südbaden