Repräsentatives Büro über den Dächern von Freiburg

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	564
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	79110
Ort	Freiburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	32 m²
Bürofläche	12 m²
Anzahl Zimmer	1
Nebenfläche	20 m²
Gewerbefläche	32 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	690 €
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	790 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %.
Währung	€
Kaution	1.000 €

ImmoNr	564	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	79110
Ort	Freiburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	32 m²	Bürofläche	12 m²
Anzahl Zimmer	1	Nebenfläche	20 m²
Gewerbefläche	32 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	690 €	Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	790 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %.	Währung	€
Kaution	1.000 €

Objektbeschreibung: Repräsentatives Büro über den Dächern von Freiburg

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Büro in der obersten Etage eines Neubau-Bürokomplexes.
Hierbei handelt es sich um eine Bürogemeinschaft.
Zur Verfügung stehen noch 3 Bürozimmer:

Büro 1: ca. 12 m2 Bürofläche sowie ca 20 m2 auf die Sonderfläche entfallende Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Abstellraum, Flure, usw.) 690 Euro kalt zzgl. 100 Euro Nebenkostenpauschale.

Büro 2: ca. 17 m2 Bürofläche sowie 20 m2 auf die Sonderfläche entfallende Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Abstellraum, Flure, usw.) 720 Euro kalt zzgl. 100 Euro Nebenkostenpauschale.

Freies Büro, Büro 3: ca 11 m2 sowie 20 m2 auf die Sonderfläche entfallende Gemeinschaftsflächen (Toiletten, Küche, Abstellraum, Flure, usw.) 490 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkostenpauschale.

Auf die oben genannten Preise fällt zzgl. die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19 % an.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2020

Lage: Die Bürofläche befindet sich in guter Lage der Altstadt Freiburg.
Diese Bürofläche liegt zwischen dem Messeplatz und der Altstadt Freiburg. Diese Lage bietet Ihnen sowie Ihren Mitarbeitern ausreichend Möglichkeiten die alltäglichen Einkäufe in der Mittagspause oder nach dem Feierabend zu erledigen. Auch ist die Lage besonders attraktiv für Kunden, welche mit dem Bus oder der Bahn anreisen möchten.

Ausstattung: Vorhanden ist folgende Ausstattung:

+ Küche
+ Kaffeemaschine
+ Abstellraum
+ IT-Raum
+ Blick auf das Freiburger Münster
+ Lampen
+ Internet Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Auftraggebers.
Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird ergänzt, sobald er vorliegt.

Die Mieterprovision beträgt 2,0 Kaltmieten exkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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