Traumhafte Wohnung 3,5 Zimmerwohnung in der Unterwiehre

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	580
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79100
Ort	Freiburg
Land	Deutschland
Etage	5. OG
Wohnfläche	111 m²
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	8
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Hausgeld	487 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung	€

ImmoNr	580	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79100
Ort	Freiburg	Land	Deutschland
Etage	5. OG	Wohnfläche	111 m²
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	8
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Hausgeld	487 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung	€

Objektbeschreibung: Traumhafte Wohnung 3,5 Zimmerwohnung in der Unterwiehre

Diese Wohnung ist über einen traumhaften Brückenbereich erreichbar. Sind Sie vom Treppenhaus in der Wohnung angelangt, erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Südbalkon. Der Nach Norden ausgerichtete Balkon erreichen Sie über die Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Gäste-WC sowie über einen Flur in die 2 Schlafzimmer und in das Badezimmer.

Ein Kellerbereich ist vorhanden.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne mit uns einem Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 188.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Immobilie liegt in der südlichen Unterwiehre, östlich der Merzhauserstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die direkte Anbindung an den ÖPNV in Richtung Innenstadt oder den Stadtteil Vauban. Der Wiehre-Bahnhof liegt rund 2km entfernt, der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt rund 3km.

Die Unterwiehre gehört zu Freiburgs Top-Lagen. Grund hierfür ist die Infrastruktur vor Ort sowie die Anbindung an den ÖPNV bei gleichzeitig ruhiger und idyllischer Lage am Westhang des Lorettoberges als beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel in Freiburg.

Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

4,76 % Maklerprovision für den Käufer exklusive. gesetzl. MwSt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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