Immobiliendetails

Bezugsfreie Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Freiburg

ImmoNr618
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau
LandDeutschland
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis279.500 €
Hausgeld162 €
Außen-Provision4,76 % von notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung
ImmoNr618 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79098
OrtFreiburg im Breisgau LandDeutschland
Wohnfläche37 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kaufpreis279.500 €
Hausgeld162 € Außen-Provision4,76 % von notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung
Objektbeschreibung: Bezugsfreie Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Freiburg

In zentraler Lage der Stadt Freiburg befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage.

Hineingetreten in die Wohnung, befindet man sich im linken Flurbereich die Küchezeile sowie das Badezimmer. Gerade aus betreten Sie direkt den Wohnbereich und kommen hierdurch auch zum Schlafbereich.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie zur gemütlichen Loggia.

Die Wohnung wird im leeren Zustand bezugsbereit veräußert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Baulast zur studentischen Nutzung.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohneinheit hervorragend.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Freiburg im Breisgau, eine Universitätsstadt im Schwarzwald im Südwesten Deutschlands, ist für sein mildes Klima und das wiederaufgebaute, von kleinen Bächen durchzogene mittelalterliche Stadtzentrum bekannt. Das Naherholungsgebiet Schlossberg wird von Freiburg mit der Schlossbergbahn erreicht. In der Altstadt ragt der 116 m hohe Turm des gotischen Freiburger Münsters über dem Münsterplatz auf.
Ausstattung: +++ sofort bezugsbereit +++
+++ zentrale Lage +++
+++ gepflegte Wohnlage +++
+++ Instandhaltungsrücklage +++
+++ Loggia +++
+++ Baulast, studentische Nutzung +++
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %

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Tel.: 015777247793

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