Immobiliendetails

Vierzimmerwohnung in Bestlage von Kappelrodeck

ImmoNr629
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ77876
OrtKappelrodeck
LandDeutschland
Etage1. OG, link
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung
ImmoNr629 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ77876
OrtKappelrodeck LandDeutschland
Etage1. OG, link Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis265.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %. Währung
Objektbeschreibung: Vierzimmerwohnung in Bestlage von Kappelrodeck!

Diese 4-Zimmer-Wohnung, liegt im 1. OG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus beeindruckt durch ihre zentrale Lage. Wenige Meter benötigen Sie bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sowie zum Bahnhof.

Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sowie auf das Bad.

Das Haus wurde fortlaufend saniert und renoviert und befindet in einem hervorragenden Zustand.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Süd Balkon verfügt über eine große Fensterfront.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2032
Endenergiebedarf: 157.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Kappelrodeck ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Weinort liegt am Übergang vom Nordschwarzwald zur Vorbergzone des Oberrheingrabens.

Infrastruktur (im naheliegenden Umkreis):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: +++ sehr beliebte Lage +++
+++ angenehme Wohngegend +++
+++lichtdurchflutete Räume +++
+++ eigene Gastherme+++
+++ eigener Keller +++
+++ Balkon +++
+++ massive Stahlbetondecke +++
+++ neuwertige Kunststofffenster, Isolierverglasung +++
+++ Badewanne +++
+++ 96 m² Wohnfläche +++
Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19%.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

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