Moderne Einzimmerwohnung in zentraler Lage von Freiburg

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	704
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79106
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	165 €
Außen-Provision	Pauschalprovision 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung	€

ImmoNr	704	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79106
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	165 €	Außen-Provision	Pauschalprovision 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.
Währung	€

Objektbeschreibung: Moderne Einzimmerwohnung in zentraler Lage von Freiburg

Diese schöne großzügig geschnittene 1-Zimmerwohnung mit geräumigen Flur, schöner Küche, modernem Badezimmer mit Badewanne und tollem Süd-Balkon
ist für Sie ab sofort bezugsbereit. Diese Wohnung verfügt ebenso über einen großen Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Wesentliche Renovierungsarbeiten fanden im Jahr 2019 statt.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 Euro extra erworben werden.

Fragen Sie uns gerne an, und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2028
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Freiburg die südlichste und sonnigste Großstadt Deutschlands lädt zu einem unvergesslichen und erlebnisreichen Aufenthalt ein. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz und der hohe Anteil an internationalen Besuchern und Studenten verleihen Freiburg ein besonderes multikulturelles Flair. Heute leben rund 235.000 hier, darunter etwa 30.000 Studierende der Universität, der Fachhochschulen und der Pädagogischen Hochschule. Von diesen Hochschulen profitieren auch die zahlreichen Forschungseinrichtungen.
Das Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger. Dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Stadtbahn bringt Sie im 7 Minutentakt in ca. 5 Minuten zum Hautbahnhof oder in die Freiburger Innenstadt. Sämtliche Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe`s erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Autobahnanschluss zur A5 Richtungen Basel-Karlsruhe benötigen Sie ca. 7 Autominuten.

Die Wohnung befindet sich in der Ferdinand-Weiss-Straße 62 in 79098 Freiburg.

Ausstattung: +++ Einzimmerwohnung +++
+++ renoviert 2019 +++
+++ Badewanne +++
+++ Balkon mit Ausrichtung nach Süden +++
+++ hohe Instandhaltungsrücklage +++
+++ Einbauküche +++
+++ TG-Stellplatz zzgl. 20.000 Euro +++
+++ großer Kellerraum +++
+++ Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer+++ Sonstiges: Pauschalprovision 10.000 € inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %. Fällig ab notarieller Beurkundung.

Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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