Moderne leerstehende Einzimmerwohnung. Sofortiger Einzug möglich!

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	743
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	79256
Ort	Buchenbach / Himmelreich
Straße	Erlenhofstr.
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Wohnfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1

ImmoNr	743	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	79256
Ort	Buchenbach / Himmelreich	Straße	Erlenhofstr.
Hausnummer	2	Land	Deutschland
Wohnfläche	20 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1

Objektbeschreibung: Moderne leerstehende Einzimmerwohnung sofortiger Einzug möglich!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 50 Meter vom Bahnhof Buchenbach-Himmelreich entfernt. Von hieraus gelangen Sie mit der Bahn innerhalb von ca. 16 Minuten in das Zentrum von Freiburg.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar.
Eine Vermietung der Wohnung würde ca. 500,00 € kalt pro Monat erwirtschaften.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2032
Endenergiebedarf: 114.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 114.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Himmelreich ist ein Weiler im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Das Gebiet östlich der Höllentalbahn gehört zu Buchenbach, das westlich mit dem Empfangsgebäude des Bahnhofs zu Kirchzarten.

Das Zentrum Freiburg erreichen Sie binnen 16 Minuten mit der Bahn.
Für den Weg mit dem Auto müssen Sie ca. 18 Minuten bis zum Zentrum und mit ca. 12 Minuten bis zum Ortsschild einkalkulieren.

Himmelbach ist somit der perfekte Ort für eine ruhige Wohngegend verbunden mit einer tollen Landschaft nicht weit von Freiburg entfernt.

Ausstattung: Überblick über die letzten Sanierungsmaßnahmen:

+++ 2017 Isolierung der Kellerdecke +++
+++ 2017 Neue Haustüre +++
+++ 2019 Dämmung des Dachbodens und des Dachspitzes +++
+++ 2021 Erneuerung der Stromunterverteilung +++
+++ 2021 Erneuerung der Einhausung für die Mülltonnen +++
+++ 2022 Erneuerung der Gas-Heizung in Verbindung mit Solarthermie +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3.570 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

Moderne leerstehende Einzimmerwohnung. Sofortiger Einzug möglich!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Wurch Immobilien

Kontakt

Unser Standort