Sofort bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit tollem Balkon in Grißheim

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	748
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79395
Ort	Neuenburg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet
Balkon	Ja
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.240 €
Währung	€
Kaution	2.000 €

ImmoNr	748	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79395
Ort	Neuenburg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	99 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Pellet	Balkon	Ja
Kaltmiete	990 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.240 €	Währung	€
Kaution	2.000 €

Objektbeschreibung: Sofort bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit tollem Balkon in Grißheim
Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu dem Wohnungseingang.
In der Wohnung angekommen befinden Sie sich direkt in einem großzügigen Flur.
Hiervon gelangen Sie in beide Schlafzimmer, in die Küche, in das Badezimmer, in das Gäste-WC und ins das Wohnzimmer und auf den Balkon.
Der Balkon ist großzügig und gemütlich und nach Süden ausgerichtet.
Das Haus verfügt über eine im Mai 2022 neu eingebaute Palletheizung. Ein Kellerraum, als ein Dachboden gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Stellplätze können a 35,00 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.05.2032
Endenergiebedarf: 94.31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C

Lage: Grißheim ist ein Dorf im Markgräflerland in Baden-Württemberg. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1974 in die Stadt Neuenburg am Rhein war Grißheim selbständig. Der heutige Neuenburger Ortsteil hat etwa 1450 Einwohner.
Das Mehrfamilienhaus steht in der Buggingertraße 18 in 79395 Neuenburg-Grißheim. Zur Autobahn sind es etwa 3 km.
Grißheim befindet sich zwischen den großen Städten Freiburg und Lörrach/Basel.

Ausstattung: +++ neue Palletheizung +++
+++ gepflegtes Haus mit insgesamt 9 Einheiten +++
+++ 1. Obergeschoss +++
+++ 2 Schlafzimmer +++
+++ 1 kleines Zimmer +++
+++ Die Einbauküche kann vom vorherigen Mieter übernommen werden +++
+++ 2 Parkplätze (35,00 € zzgl.) +++
+++ Kindergarten und Grundschule in der Nähe +++ Sonstiges: Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, so melden Sie sich gerne.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Yannick Wortmann
Tel.: 0151/14118580

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