Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten in Zentraler Lage von Neuenburg (310 m2 Gesamtfläche)

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	778
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	79395
Ort	Neuenburg am Rhein
Land	Deutschland
Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	310 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	12
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57 % Courtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	778	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus	PLZ	79395
Ort	Neuenburg am Rhein	Land	Deutschland
Wohnfläche	195 m²	Nutzfläche	310 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	12
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57 % Courtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer	Währung	€

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuenburg am Rhein

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Neuenburg am Rhein.
Die Grenznähe zu Frankreich macht die Gewerbeflächen dieser Stadt besonders attraktiv.
Zwei Gewerbeflächen beinhaltet diese Immobilie. Darunter einen Dönerladen sowie einen Tabakladen.
Die Gewerbeflächen befinden sich im renovierten und sehr gutem Zustand.

Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Zusätzlich befinden sich in diesem Gebäude zwei Wohnungen (1, OG 110 m² und DG 85 m²)
Diese Wohnungen befinden sich derzeit im bezugsfertigen Zustand.
Die Gewerbeflächen werden im UNVERMIETEN Zustand übergeben. Lage: Neuenburg am Rhein verfügt über ca. 12.500 Einwohner. Der Wohn- und Gewerbekomplex liegt in bester Lage von Neuenburg (Stadtmitte). Die Nähe zu Frankreich (ca. 1 km bis zur Grenze) macht die Stadt für die Neuenburger Gewerbeflächen besonders lukrativ.

Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Preis auf Anfrage.

Für die erfolgreiche Vermittlung berechnen wir 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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