+++ Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil +++

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	797
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79279
Ort	Vörstetten
Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	397.500 €
Hausgeld	360 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	797	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79279
Ort	Vörstetten	Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²	Nutzfläche	125 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	397.500 €	Hausgeld	360 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

Objektbeschreibung: +++ 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und zusätzlichem "Kellerzimmer" +++

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus 9 Wohneinheiten besteht.

Über den Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, das Wohnzimmer, als auch zu dem separaten WC. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem noch über einen kleinen Balkon.

Das offene Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um den Ess- und Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen einrichten zu können. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche.

Das Highlight der Wohnung begehen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Die Terrasse und den damit verbundenen Garten. Hier können Sie die Sommertage ideal genießen.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Kellerzimmer, welches einen separaten Hauseingang hat. In diesem befinden sich eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Mit den beiden Fenstern bietet es Ihnen genug Licht und hat somit nichts mit einem klassischen Kellerraum zu tun.

Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Gültig bis: 23.05.2027
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Vörstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde verfügt über ca. 3.100 Einwohner. Direkt umliegende Ortschaften sind Schupfholz, Gundelfingen und Denzlingen.

Die Gemeinde Vörstetten verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken.

Die Stadt Emmendingen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten. In die Innenstadt von Freiburg betragen es ca. 20 Minuten.

Ausstattung: Die Wohnung kurz und knapp beschrieben:

- zwei Schlafzimmer
- ein geräumiges Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein separates WC
- ein Balkon
- eine Terrasse
- eigener Gartenanteil
- ein Kellerzimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ca. 34 m2 groß (separater Eingangsbereichs) Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümern.

3,57% Maklerprovision für den Käufer inkl. gesetzl. MwSt. von 19%.

Den Energieausweise sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Yannick Wortmann
Tel.: 0151/14118580

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