Moderne Dreizimmerwohnung in toller Lage von Lörrach

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	865 (4) EG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79541
Ort	Lörrach
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	290 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	865 (4) EG	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79541
Ort	Lörrach	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Kaufpreis	199.000 €	Hausgeld	290 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus zwölf Wohneinheiten besteht.

Über den Flur gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, als auch zu dem Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon.
Das offene Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um den Ess- und Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen einrichten zu können.
Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich genug Abstellmöglichkeit.
Ein Schopfabteil im Hinterhof ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Aktuell wird die Wohnung für monatlich 671,00€ kalt vermietet.

Ein Stellplatz kann für zzgl. 5.000,00 € erworben werden.
Eine Garage kann für zzgl. 12.500,00 € erworben werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 149.80 kWh/(m²*a)

Lage: Brombach ist ein Ortsteil der Stadt Lörrach. Die Stadt Lörrach verfügt über ca. 50.000 Einwohner. Direkt umliegende Ortsteile sind Haltingen und Stetten.

Der Ortsteil Brombach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken.
Die Stadtmitte von Lörrach erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten.

Das Objekt selber befindet sich einer sehr ruhigen Lage in der Sie in wenigen Metern direkt im Grünen sind.

Ausstattung: Die Wohnung kurz und knapp beschrieben:

+++ Erdgeschoss +++
+++ zwei Schlafzimmer +++
+++ Balkon +++
+++ Kellerraum +++
+++ Schopfabteil +++
+++ Pkw-Stellplatz zzgl. 5.000 €; Garage zzgl. 12.500 € +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümern.

Im Falle eines Kaufes ist eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig. Zudem weise ich den Käufer daraufhin, dass Gutmann Immoinvest gem. § 19 UstG von der Umsatzsteuer befreit ist. Die Rechnungslegung erfolgt über Gutmann Immoinvest.

Den Energieausweis sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Raphael Gutmann
Tel.: 015226402209

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