Sanierte Vierzimmerwohnung mit toller Terrasse und Gartenanteil

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	898
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79395
Ort	Neuenburg am Rhein
Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²
Grundstücksgröße	360 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Hausgeld	220 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %
Währung	€

ImmoNr	898	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79395
Ort	Neuenburg am Rhein	Land	Deutschland
Wohnfläche	97 m²	Grundstücksgröße	360 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €	Hausgeld	220 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Sanierte Vierzimmerwohnung mit toller Terrasse und Gartenanteil

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und 2012 umfänglich saniert. Hierin befinden sich 3 noch zu teilende Eigentumswohnungen.

In die Wohnung hinein getreten, gelangen Sie in den Flurbereich.
Von diesem aus gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer, in das Badezimmer, in die Küche sowie in das Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon- und Terrassenbereich. Hiervon können Sie die Sonne in den wichtigsten Sonnenstunden optimal genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Zugang zum Garten.

Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Die Kaltmiete aktuell beträgt 1.080 €/ Monat.
Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns. Lage: Neuenburg liegt erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Terrasse zwischen Vogesen und Schwarzwald auf halbem Weg zwischen Freiburg im Breisgau und Basel an der früheren Einmündung des Klemmbachs in den Rhein.

Das Haus befindet sich ruhig gelegen in der Nähe des Bahnhofs von Neuenburg am Rhein. Zudem liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufszentren und der Innenstadt. Die Schulen sind auch nah gelegen.

Ausstattung: Kurz & Knapp:

+++ Vierzimmerwohnung +++
+++ Sanierung im Jahr 2012 +++
+++ Balkon +++
+++ Gartenanteil +++
+++ zentrale Lage +++
+++ 1.080 € Mieteinnahmen/ Monat +++
+++ Parkplatz vorhanden +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Erhalt unverzüglich dem Expose beigefügt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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