Dortmund Innenstadt-West: Zwei projektierte Mehrfamilienhäuser

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	924
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	44147
Ort	Dortmund
Grundstücksgröße	842 m²
Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	924	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	44147
Ort	Dortmund	Grundstücksgröße	842 m²
Kaufpreis	1.400.000 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: Dortmund Innenstadt-West: Zwei projektierte Mehrfamilienhäuser

In gefragter Wohnlage von Dortmund befindet sich dieses großzügige, projektiert bebaubare Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 846 m². Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, ein zukunftssicheres Neubauprojekt mit attraktiven Wohnflächen zu realisieren.

Projektübersicht:

Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage inklusive Entwurfsplanung vor. Geplant ist die Errichtung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern, die sich wie folgt aufteilen:
Haus 1: ca. 777,64 m² Bruttogrundfläche
Haus 2: ca. 1.469,69 m² Bruttogrundfläche

Dies ergibt eine Gesamt-Bruttoraumfläche von ca. 2.247,33 m² für beide Gebäude.

Die Planung sieht eine architektonisch ansprechende und effiziente Bauweise vor, mit hohem Vermietungspotenzial und moderner Wohnraumgestaltung.

Neben dem Wohnraum sind zudem bereits 20 Stellplätze projektiert.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Planunterlagen und Informationen zur Bauvoranfrage zur Verfügung. Die genaue Ausgestaltung der Bebauung erfolgt in Abstimmung mit dem Bauamt und kann ggf. noch individuell angepasst werden. Lage: Das Grundstück liegt im Stadtbezirk Innenstadt-West – einer zentralen und gefragten Wohnlage von Dortmund mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an überregionale Verkehrswege unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Ausstattung: +++ Projektiertes Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial +++
+++ Bauvoranfrage inklusive Plänen liegt vor +++
+++ Zwei geplante Mehrfamilienhäuser mit großzügiger Wohn-/Nutzfläche +++
+++ 20 Stellplätze +++
+++ Ideal für Kapitalanleger, Bauträger oder Projektentwickler +++
+++ Sehr gute Mikrolage mit hoher Wohnqualität +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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