Sofort bezugsbereite Maisonettewohnung mit Haus-Charakter in Bestlage von Müllheim

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	925
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79379
Ort	Müllheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	964 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	495.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	925	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79379
Ort	Müllheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	210 m²	Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	964 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	495.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

Objektbeschreibung: Sofort bezugsbereite Maisonettewohnung mit Haus-Charakter in Bestlage von Müllheim

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus - erbaut im Jahr 1970 - befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in Top-Lage von Müllheim. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück mit leichter Hanglage erbaut. Diese Hanglage verleiht beiden Wohnungen auf verschiedenen Etagen einen einzigartigen Erdgeschoss-Charakter. Die Wohnungen besitzen verschiedene Eingangsbereiche.

Zur Wohnung:

Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Lounge zum Südbalkon, ein hell gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie zwei separaten Gäste-WC's. Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie die letzten Sonnenstunden. Der Terrassenbereich eignet sich sehr gut für Grillabende. Auf dem großen Gartengrundstück lassen sich Freizeitaktivitäten ausüben.

Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres WC sowie ein großer Freizeitraum mit einer Küchenzeile.

Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage, welche zusätzlich zu erwerben ist.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergiebedarf: 184.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Müllheim ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Die Stadt verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Ortsteile sind Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen,
Feldberg, Dattingen und Zunzingen.

Die Stadt Müllheim verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken
und über viele tolle Freizeitangebote.

Schulen, Kindergärten und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsgegenstand.

Ausstattung: Auf einen Blick:

+++ Zweifamilienhaus +++
+++ Vollwärmeschutz +++
+++ Heizung erneuert im Jahr 2019 +++
+++ Eine Einbauküche zzgl. 10.000 Euro +++
+++ Eine Einzelgarage zzgl. 20.000 Euro +++
+++ Maisonettewohnung freistehend +++
+++ große Terrassenflächen +++
+++ Balkon +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig.
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19% und ist ab Notartermin fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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