3,5-Zimmerwohnung mit traumhafter Terrasse in guter Lage von Müllheim

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	926
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79379
Ort	Müllheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	133 m²
Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	964 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	926	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79379
Ort	Müllheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	133 m²	Nutzfläche	145 m²
Grundstücksgröße	964 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: 3,5-Zimmerwohnung mit traumhafter Terrasse in guter Lage von Müllheim

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus - erbaut im Jahr 1970 - befindet sich auf einem traumhaften Grundstück in Top-Lage von Mülheim. Die Immobilie wurde auf einem Grundstück mit leichter Hanglage erbaut. Diese Hanglage verleiht beiden Wohnungen auf verschiedenen Etagen einen einzigartigen Erdgeschoss-Charakter. Die Wohnungen besitzen verschiedene Eingangsbereiche.

Zur Wohnung:

Das im Jahr 2000 modernisierte Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer und einer zusätzlichen Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Wohn-, Schlaf- und Bürobereich sowie zwei Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den traumhaften Garten- und Terrassenbereich (Südausrichtung).
Von hier aus lassen sich die Sonnenstunden bestens genießen.

Die Immobilie verfügt über Parkmöglichkeiten für PKW's.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2034
Endenergiebedarf: 184.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Müllheim ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Die Stadt verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Ortsteile sind Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen,
Feldberg, Dattingen und Zunzingen.

Die Stadt Müllheim verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken
und über viele tolle Freizeitangebote.

Schulen, Kindergärten und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsgegenstand.

Ausstattung: Auf einen Blick:

+++ Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus +++
+++ Vollwärmeschutz +++
+++ Heizung erneuert im Jahr 2019 +++
+++ 1 Einbauküche zzgl. 10.000 Euro +++
+++ Erdgeschosswohnung gut vermietet +++
+++ große Terrassenflächen +++
+++ Grundstücksfläche von ca. 964 m2 +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig.
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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