Sofort bezugsbereite Büroetage in Umkirch

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	951
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	79224
Ort	Umkirch
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	306 m²
Bürofläche	306 m²
Anzahl Zimmer	10
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	951	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	79224
Ort	Umkirch	Land	Deutschland
Etage	EG	Gesamtfläche	306 m²
Bürofläche	306 m²	Anzahl Zimmer	10
Kaufpreis	550.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung: Sofort bezugsbereite Büroetage in Umkirch

In einem im Jahr 1993 erbauten Wohn- und Geschäftshaus befindet sich diese gepflegte Büroetage. Insgesamt verfügt die Räumlichkeit über 10 Zimmer, ausreichend Toiletten sowie einer Küche und einem Waschraum.

Die Fläche verfügt über zwei Eingänge.
Somit wäre eine Trennung in zwei Einheiten denkbar.

Die Gewerbeeinheit verfügt zudem über 5 PKW-Freiplätze sowie über 3 Garagenstellplätze. Die Garagen können für 15.000 € zzgl. pro Garage erworben werden. Lage: Umkirch ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Umkirch ist
aufgrund seiner Nähe zu Freiburg hoch interessant. Die Stadt Freiburg befindet sich 5 km entfernt und lässt sich schnell über den Autobahnzubringer erreichen.

Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche verfügt über eine sehr gute Anbindung. Sie ist direkt an der Autobahn A5 Richtung Basel und Karlsruhe gelegen.

Ausstattung: Kurz & Knapp:

- Baujahr 1993 / 1996
- Gesamtfläche ca. 306 m2
- Trennung in 2 Einheiten möglich
- sofort bezugsbereit
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1996)
- 5 PKW-Außenstellplätze
- 3 Garagen (Pro Garage zzgl. 15.000 €) Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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