Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freiburg

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	954
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79114
Ort	Freiburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	19
Balkon	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	290 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	954	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79114
Ort	Freiburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	86 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	19
Balkon	Ja	Kaufpreis	299.000 €
Hausgeld	290 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freiburg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten.

Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden bietet.

Dazu kommen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung.

Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage in Freiburg Weingarten. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Straßenbahnlinien 3 und 5. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Zur nächsten Autobahnauffahrt nach Basel-Karlsruhe benötigen Sie ca. 4 Autominuten.

Ausstattung: +++ modernisiert +++
+++ Erdgeschoss +++
+++ 3 Zimmer +++
+++ 2 Schlafzimmer +++
+++ offener Wohn- u. Essbereich +++
+++ Balkon +++
+++ Keller +++
+++ zeitnah bezugsfrei +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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