Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Gutach im Breisgau

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	956
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	79261
Ort	Gutach im Breisgau
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	555 m²
Kaufpreis	227.500 €
Außen-Provision	4,76%
Währung	€

ImmoNr	956	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	79261
Ort	Gutach im Breisgau	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	555 m²	Kaufpreis	227.500 €
Außen-Provision	4,76%	Währung	€

Objektbeschreibung: Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Gutach im Breisgau

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 555m2 liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Traumhauses.

Das Grundstück kann über die angrenzende Straße erschlossen werden. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Dadurch bestehen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bauzwang ist nicht gegeben, sodass Planung und Umsetzung ganz nach dem eigenen Zeitplan erfolgen können.

Die verkehrsberuhigte Lage macht das Grundstück besonders interessant für Familien mit Kindern, Paare oder ein Mehrgenerationenprojekt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns. Lage: Gutach im Breisgau liegt idyllisch im Elztal, rund 20 km nordöstlich von Freiburg. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Dank guter Bus- und Bahnverbindungen sowie der Nähe zu Freiburg, Emmendingen und Offenburg ist Gutach bestens angebunden. Auch die Schweiz und Frankreich sind schnell erreichbar.

Ausstattung: Kurz & Knapp:

+++ 555m2 Grundstück +++
+++ Teilerschlossen, anbindung erfolgt an die Straße +++
+++ Kein Bebauungsplan, Bebauung nach §34 BauGB +++
+++ ruhige Lage +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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