Sofort bezugsfreie Dreizimmerwohnung im Zentrum von Müllheim

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	999
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79379
Ort	Müllheim
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	195 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	999	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79379
Ort	Müllheim	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Balkon	Ja	Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	195 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: Sofort bezugsfreie Dreizimmerwohnung im Zentrum von Müllheim

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt befinden sich 20 Wohneinheiten im Haus.

Der Flur ist die zentrale Einheit der Wohnung, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.

Die Wohnung umfasst ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer und ein Balkon von der Küche aus begehbar.

Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz auf einer Ebene.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes.

Des weiteren befindet sich für die Bewohner ein Fahrradkeller im Untergeschoss des Hauses.

Ein Stellplatz direkt beim Haus kann für zusätzlich 10.000 Euro miterworben werden.

Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Kürzlich wurde es umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, das Dach wurde neu gedämmt und die Außenfassade verputzt sowie gestrichen. Auch das Treppenhaus wurde umfassend modernisiert.

Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2033
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Müllheim liegt im Südwesten Deutschlands und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Müllheim ist eingebettet in die Weinbauregion des Markgräflerlandes, das für seinen Weinanbau und seine malerischen Landschaften bekannt ist.

Ausstattung: +++ Sofort bezugsfrei +++
+++ 3 Zimmer +++
+++ 73m2 +++
+++ 2.OG +++
+++ 2 Balkone +++
+++ Keller +++
+++ Fahrradkeller +++
+++ Frisch modernisiert und gedämmt +++
+++ Stellplatz zzgl. 10.000€ +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümern.

Im Falle eines Kaufes ist eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ab Notartermin fällig.

Den Energieausweis sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Raphael Gutmann

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