Areal mit Bebauungsmöglichkeit - 1.500 m² Grundstücksfläche

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1010
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	79232
Ort	March-Buchheim
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.500 m²
Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	1010	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	79232
Ort	March-Buchheim	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.500 m²	Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

Objektbeschreibung: Areal mit Bebauungsmöglichkeit - 1.500 m² Grundstücksfläche

Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von March-Buchheim.
Das Grundstück ist aktuell mit zwei Doppelhaushälften sowie einem Hinterhaus bebaut. Die bestehenden Gebäude können – je nach individuellem Bedarf – weiterhin genutzt, modernisiert oder im Zuge einer Neubebauung ersetzt werden.

Dank seiner Größe und seines gut nutzbaren Zuschnitts eröffnet das Grundstück vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Wunsch nach großzügigem Wohnen als auch für Investoren oder Bauträger, die das Potenzial für Neubebauung oder Nachverdichtung erkennen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Für den Bereich besteht kein Bebauungsplan.
Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an Art und Maß der umliegenden Bebauung.
Vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen sind unterschiedliche Nutzungskonzepte denkbar, darunter die Weiterführung der Bestandsgebäude, der Neubau eines modernen Wohnhauses oder – abhängig von der konkreten Einfügung in die Umgebung – eine mögliche Teilung oder Nachverdichtung. Eine verbindliche Klärung der Bebaubarkeit kann über eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erfolgen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: March-Buchheim ist ein gefragter Wohnort im südlichen Breisgau und vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Die Gemeinde liegt unmittelbar westlich von Freiburg im Breisgau und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Freiburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

March-Buchheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztlicher Versorgung in der näheren Umgebung. Darüber hinaus sorgen Vereine, Freizeitangebote und die Nähe zur Natur für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Freiburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht March-Buchheim zu einem besonders attraktiven Standort für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Ausstattung: Kurz und knapp:

+++ March-Buchheim +++
+++ Grundstücksfläche ca. 1.500 m² +++
+++ zwei Doppelhaushälften + Hinterhaus +++
+++ Voll erschlossen +++
+++ Bebauung gemäß §34 BauGB +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümern.

Im Falle eines Kaufes ist eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ab Notartermin fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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