Handwerker-Hit: Außen Top-saniert, Innen Ihr Projekt!

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1019 2.OG links (5)
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79206
Ort	Breisach am Rhein
Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²
Grundstücksgröße	326 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	5
Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	165.000 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	1019 2.OG links (5)	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79206
Ort	Breisach am Rhein	Land	Deutschland
Wohnfläche	54 m²	Grundstücksgröße	326 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Etagenzahl	5	Stellplätze	1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	165.000 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

Objektbeschreibung: Handwerker-Hit: Außen Top-saniert, Innen Ihr Projekt!

Wir verkaufen eine Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Breisach.
Das Besondere: Der Innenausbau obliegt Ihnen. Gestalten Sie Ihre Wohneinheit nach modernem Standard und sparen Sie durch Eigenleistung massiv Kosten.

Das Haus steht "bereit für den Endspurt". Sie übernehmen den Innenausbau (Finish) und heben damit sofortigen Wert.
Ihre Chance in Eigenleistung tätig zu werden.

Vom Verkäufer getätigte Arbeiten:
• Energie & Wärme: Brandneue Wärmepumpe installiert – machen Sie sich unabhängig von Gas und Öl!
• Fassade: Die Außenfassade erstrahlt in neuem Glanz.
• Dicht & Leise: Neue Fenster im gesamten Haus (Dreifachverglasung).
• Technik: Sämtliche Sanitär- und Elektroleitungen (inkl. Strangsanierung) sind neu verlegt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2020
Endenergiebedarf: 326.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Breisach. Die Stadt Breisach verfügt über ca. 16.000 Einwohner.
Breisach am Rhein (alemannisch Brisach am Rhin, französisch Vieux-Brisach) (lat. Brisacum oder Bresacum) ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.

Ausstattung: Spielanleitung:
Vom Käufer noch zu erledigende Arbeiten:

• Malerarbeiten: Wände und Decken streichen/tapezieren.
• Böden: Verlegen von Laminat, Parkett oder Vinyl.
• Türen: Setzen der Innentüren.
• Bäder: Fliesenarbeiten und Endmontage (Waschbecken, WC, Armaturen).
• Heizung: Montage der Heizkörper (Leitungen liegen bereits!).
• Elekto-Endinstallation (Montage von Steckdosen- und Schaltern etc.) Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer. Wir können somit keine Haftung für die Angaben im Expose übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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