Secret Sale! 3-Zimmer-Wohnung – sofort bezugsfrei & provisionsfrei

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1029
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79379
Ort	Müllheim
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Hausgeld	195 €
Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	1029	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79379
Ort	Müllheim	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Balkon	Ja	Kaufpreis	250.000 €
Hausgeld	195 €	Außen-Provision	Provisionsfrei
Währung	€

Objektbeschreibung: Secret Sale! 3-Zimmer-Wohnung – sofort bezugsfrei & provisionsfrei

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Besonders interessant: Sie können die Wohnung direkt beziehen und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt von Müllheim – alles Wichtige ist bequem fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume – ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Aufteilung ist funktional und bietet eine gute Basis für individuelle Wohnideen.

Ein Pluspunkt sind die zwei Balkone: Einer ist vom Wohnzimmer, der andere von der Küche aus zugänglich – ideal, um je nach Tageszeit Sonne oder Ruhe zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein eigenes Kellerabteil
- ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ein Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 10.000 €)

Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert (u. a. Fassade, Dämmung, Dach und Treppenhaus) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2033
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Müllheim. Zu Fuß erreichen Sie die Stadtmitte in wenigen Minuten. Das Schulzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe.

Müllheim liegt im malerischen Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel und ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau‑Hochschwarzwald.
Die Müllheimer bezeichnen ihre Stadt gerne als „Herz des Markgräflerlandes“, schließlich befindet sie sich genau in der Mitte der beiden Großstädte Freiburg und Basel. Auch Mulhouse und Frankreich mit seinem Savoir Vivre sind nur wenige Minuten von Müllheim entfernt.
"Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen", so ist das lebenswerte Motto der Müllheimer.

Ausstattung: +++ Provisionsfrei +++
+++ Sofort bezugsfrei +++
+++ 3 Zimmer +++
+++ 73m2 +++
+++ 2.OG +++
+++ 2 Balkone +++
+++ Keller +++
+++ Fahrradkeller +++
+++ Frisch modernisiert und gedämmt +++
+++ Stellplatz zzgl. 10.000€ +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümern.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Den Energieausweis sowie weitere Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Raphael Gutmann
Tel.: 015226402209

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