Ihr neues Zuhause – hochwertig ausgebaut und sofort bezugsbereit

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1058 DG links (19)
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	79379
Ort	Müllheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	160 €
Außen-Provision	6.500,00 € pauschal inkl. 19% Mwst.
Währung	€

ImmoNr	1058 DG links (19)	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	79379
Ort	Müllheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	41 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	119.000 €	Hausgeld	160 €
Außen-Provision	6.500,00 € pauschal inkl. 19% Mwst.	Währung	€

Objektbeschreibung: Stilvoller Dachgeschoss-Erstbezug – ideale Kapitalanlage oder modernes Wohnen

Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und den besonderen Charakter eines Wohnraums unterm Dach.

Im Rahmen des Ausbaus entsteht eine ansprechende Wohneinheit, die durch helle Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Dachlage sorgt für ein individuelles Wohngefühl und verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine moderne Dusche, während ein offen gestalteter Bereich für Wohnen und Essen ein großzügiges und zeitgemäßes Raumkonzept unterstreicht.

Die Fertigstellung erfolgt im Zuge des aktuellen Ausbaus, sodass die Wohnung als Erstbezug übergeben wird. Eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause mit zeitgemäßem Standard zu erwerben.

Die gelungene Kombination aus kompakter Größe, moderner Gestaltung und variabler Nutzbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Im selben Objekt steht zudem eine weitere, vergleichbare Einheit zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2033
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Müllheim ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg.
Die Stadt verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Ortsteile sind Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen,
Feldberg, Dattingen und Zunzingen.

Die Stadt Müllheim verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken
und über viele tolle Freizeitangebote.

Schulen, Kindergärten und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsgegenstand.

Ausstattung: Eckdaten zur Einheit:

+++ Dachgeschosswohnung +++
+++ ca. 41 m² +++
+++ Erstbezug nach Ausbau +++
+++ Verfügbar nach Fertigstellung +++
+++ Fahrradkeller +++
+++ Frisch modernisiert und gedämmt +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt pro Einheit pauschal 6.500 € inkl. MwSt. i. H. v. 19 %.
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Corina Göppert
Tel.: 0155 10979880

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