Grundstück in gewachsener Wohnlage am Kaiserstuhl – ideale Bebauungsmöglichkeiten

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1082 (A)
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gemischt
PLZ	79362
Ort	Forchheim
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	400 m²
Kaufpreis	125.000 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	1082 (A)	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gemischt	PLZ	79362
Ort	Forchheim	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	400 m²	Kaufpreis	125.000 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Objektbeschreibung: Grundstück in gewachsener Wohnlage am Kaiserstuhl – ideale Bebauungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein äußerst reizvolles Grundstück in Forchheim am Kaiserstuhl, das durch seine ruhige Lage in einem Mischgebiet absolut überzeugt. Eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Umgebung bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben unterschiedlichster Art.

Die umliegende Bebauung ist harmonisch strukturiert, sodass sich eine Neubebauung nahtlos in das bestehende Ortsbild einfügt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch eine Scheune, deren Abriss im Zuge einer Neubebauung erforderlich ist.
Ob zur Verwirklichung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrgenerationenprojekts – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für private Bauherren.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohn- und Nutzungskonzepte in einer gefragten und lebenswerten Umgebung zu realisieren. Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Forchheim, einem ruhigen und gewachsenen Umfeld in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnambiente.

Forchheim überzeugt durch seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie Autobahnen sind größere Städte schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung – wie Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie Sporteinrichtungen – unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Ausstattung: Auf einen Blick:

+++ Baugrundstück in attraktiver Lage von Forchheim
+++ Grundstücksfläche ca. 400 m², genaue Größe erfolgt zeitnah über einen Fortführungsnachweis +++
+++ Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet +++
+++ Ideal geeignet für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus +++
+++ Bebauung gemäß § 34 BauGB (kein Bebauungsplan vorhanden) +++
+++ Zentrale Wohnlage +++
+++ Gute Infrastruktur und kurze Wege des täglichen Bedarfs +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig.

Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Der Verkäufer übernimmt keinerlei Haftung oder Gewähr dafür, in welchem Umfang, in welcher Art eine Bebauung des Kaufgegenstands öffentlich-rechtlich zulässig ist. Die Überprüfung dessen, obliegt dem Käufer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Corina Göppert
Tel.: 0155 10979880

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