Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – modern & kompakt

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1089
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79232
Ort	March
Land	Deutschland
Wohnfläche	31 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	119.000 €
Hausgeld	188 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	1089	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79232
Ort	March	Land	Deutschland
Wohnfläche	31 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	119.000 €	Hausgeld	188 €
Außen-Provision	3,57 %	Währung	€

Objektbeschreibung: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung – modern & kompakt

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und WC, das modern ausgestattet und pflegeleicht gestaltet ist. Durch die Bauweise im Untergeschoss bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm temperiert.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wird zusätzlich für 6.000 € angeboten und übernommen sowie auch der dazugehörige Außenstellplatz für 10.000 €.

Dank der ruhigen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische und zugleich moderne Wohnlösung suchen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer gefragten Lage mit hoher Lebensqualität.

Hinweis: Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat ein Darlehen aufgenommen; der auf diese Einheit entfallende Anteil beträgt derzeit ca. 9.000 €.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 126.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Gemeinde March – nur wenige Minuten von Freiburg im Breisgau entfernt.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B31, die Autobahn A5 sowie den nahegelegenen Bahnhof Hugstetten sind sowohl Freiburg als auch die umliegenden Städte und Arbeitgeber schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg und Kaiserstuhlregion.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer hohen Lebensqualität und der Nähe zur Universitätsstadt Freiburg macht March zu einem äußerst beliebten Wohnstandort in der Region Südbaden.

Ausstattung: Details im Überblick:

+++ moderne 1- Zimmer-Wohnung +++
+++ ca. 31 m² Wohnfläche +++
+++ zzgl. Außenstellplatz 10.000 € +++
+++ zzgl. Einbauküche 6.000,00 € +++
+++ UG Wohnung +++
+++ separater Keller +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig.
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19% und ist ab Notartermin fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Corina Göppert
Tel.: 0155 10979880

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