Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – umfassend renoviert in Lörrach

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1109
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79539
Ort	Lörrach
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Gasheizung
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	50 €
Warmmiete	740 €
Währung	€
Kaution	2.070 €

ImmoNr	1109	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79539
Ort	Lörrach	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Gasheizung	Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	50 €	Warmmiete	740 €
Währung	€	Kaution	2.070 €

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Köchlinstraße 6 in Lörrach überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, die Wände neu gestrichen sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Das zeitgemäß gestaltete Bad verfügt über einen neuen Fliesenboden, eine großzügige Duschfläche und eine hochwertige Echtglaskabine, die für ein modernes und komfortables Ambiente sorgen.

Auch die Küche wurde im Rahmen der Renovierung aufgewertet. Neue Dachfenster schaffen helle und freundliche Lichtverhältnisse und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die hellen Räume, die moderne Ausstattung und die gepflegte Erscheinung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Köchlinstraße 6 in attraktiver Wohnlage von Lörrach. Die Stadt im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Region und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Basel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Lörracher Stadtzentrums sowie der umliegenden Gemeinden.

Für Berufspendler bietet insbesondere die Nähe zur Schweizer Grenze einen großen Standortvorteil. Die Basler Innenstadt sowie zahlreiche Arbeitgeber in der Region sind in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus bietet Lörrach einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Schwarzwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das kulturelle Angebot der Stadt mit Veranstaltungen, Konzerten und Gastronomie sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Singles, Paare und kleine Familien.

Ausstattung: Die Wohnung kurz und knapp beschrieben:

+++ Zentrale Lage in Lörrach +++
+++ 1. Obergeschoss +++
+++ Ca. 56 m² Wohnfläche +++
+++ Kellerraum vorhanden +++
+++ Umfassend renoviert im Jahr 2024 +++
+++ Modernisiertes Badezimmer mit Echtglas-Duschkabine +++
+++ Neue Bodenbeläge in allen Räumen +++
+++ Neue Dachfenster in der Küche +++
+++ Gas-Etagenheizung +++
+++ Sofort bezugsfrei +++

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Elias Schätzle-König
Tel.: +49 155 65745617

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