Immobiliendetails

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – umfassend renoviert in Lörrach

ImmoNr 1109
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 79539
Ort Lörrach
Land Deutschland
Etage 1.OG
Wohnfläche 56 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gasheizung
Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 50 €
Warmmiete 740 €
Währung
Kaution 2.070 €
ImmoNr 1109 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 79539
Ort Lörrach Land Deutschland
Etage 1.OG Wohnfläche 56 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gasheizung Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 50 € Warmmiete 740 €
Währung Kaution 2.070 €
Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Köchlinstraße 6 in Lörrach überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, die Wände neu gestrichen sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Das zeitgemäß gestaltete Bad verfügt über einen neuen Fliesenboden, eine großzügige Duschfläche und eine hochwertige Echtglaskabine, die für ein modernes und komfortables Ambiente sorgen.

Auch die Küche wurde im Rahmen der Renovierung aufgewertet. Neue Dachfenster schaffen helle und freundliche Lichtverhältnisse und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die hellen Räume, die moderne Ausstattung und die gepflegte Erscheinung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Köchlinstraße 6 in attraktiver Wohnlage von Lörrach. Die Stadt im Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten der Region und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Basel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Lörracher Stadtzentrums sowie der umliegenden Gemeinden.

Für Berufspendler bietet insbesondere die Nähe zur Schweizer Grenze einen großen Standortvorteil. Die Basler Innenstadt sowie zahlreiche Arbeitgeber in der Region sind in kurzer Zeit erreichbar.

Darüber hinaus bietet Lörrach einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zum Schwarzwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Das kulturelle Angebot der Stadt mit Veranstaltungen, Konzerten und Gastronomie sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Schweiz macht diesen Standort besonders interessant für Singles, Paare und kleine Familien.
Ausstattung: Die Wohnung kurz und knapp beschrieben:

+++ Zentrale Lage in Lörrach +++
+++ 1. Obergeschoss +++
+++ Ca. 56 m² Wohnfläche +++
+++ Kellerraum vorhanden +++
+++ Umfassend renoviert im Jahr 2024 +++
+++ Modernisiertes Badezimmer mit Echtglas-Duschkabine +++
+++ Neue Bodenbeläge in allen Räumen +++
+++ Neue Dachfenster in der Küche +++
+++ Gas-Etagenheizung +++
+++ Sofort bezugsfrei +++

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