Einmalige Chance: Baugrundstück auf dem Münsterberg in Breisach

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	1112
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	79206
Ort	Breisach am Rhein
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	384 m²
Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	4,76%
Währung	€

ImmoNr	1112	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	79206
Ort	Breisach am Rhein	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	384 m²	Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	4,76%	Währung	€

Objektbeschreibung: Einzigartige Chance: Baugrundstück auf dem Münsterberg in Breisach

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten und wohl exklusivsten Lagen von Breisach am Rhein: direkt auf dem Münsterberg. Grundstücke in dieser Lage sind eine absolute Seltenheit – insbesondere mit dieser besonderen Aussicht und dem Potenzial zur Bebauung mit einem Wohnhaus.

Die erhöhte Lage auf dem Münsterberg eröffnet einen beeindruckenden Blick über Breisach und die umliegende Region. Hier verbinden sich Ruhe, Exklusivität und ein außergewöhnliches Wohngefühl zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die einen besonderen Ort für ihr zukünftiges Zuhause suchen.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines individuellen Wohnbauvorhabens. Die Grundstücksteilung ist bereits vollständig vollzogen, sodass eine klare Grundlage für die weitere Planung besteht. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 384 m² und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Wohnhaus.

Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplans.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Seltenheit und den besonderen Ausblick, sondern auch durch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Versorgungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Aussicht und dieser Bebaubarkeit, kommt nur äußerst selten auf den Markt. Wer auf dem Münsterberg in Breisach bauen möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Wohnhaus an einem der schönsten Standorte der Stadt zu realisieren.

Für weitere Informationen, die Bereitstellung von Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Breisach am Rhein, einer beliebten Stadt am Oberrhein unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Breisach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Die historische Altstadt mit dem weithin bekannten St. Stephansmünster, gemütlichen Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die B31 bestehen schnelle Verbindungen nach Freiburg im Breisgau, Colmar und in die gesamte Region des Kaiserstuhls. Der Bahnhof Breisach ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bieten die umliegenden Weinberge, die Rheinauen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen Südbadens.

Ausstattung: Auf einen Blick:

+++ Baugrundstück in Toplage +++
+++ Grundstücksfläche ca. 384 m² +++
+++ Bebauung gemäß Bebauungsplan +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig.
Die Provision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis für den Käufer inkl. gestzlicher MwSt. von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Corina Göppert
Tel.: 0155 10979880

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