Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Laufenburg

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	568
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	79725
Ort	Laufenburg (Baden)
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Grundstücksgröße	546 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	399.950 €
Außen-Provision	4,76 % Außenprovision exkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
Währung	€

ImmoNr	568	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	79725
Ort	Laufenburg (Baden)	Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²	Grundstücksgröße	546 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kaufpreis	399.950 €	Außen-Provision	4,76 % Außenprovision exkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
Währung	€

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit möglichem Baugrundstück in Laufenburg

In Mitten der Stadt Laufenburg befindet sich dieses freistehendes Einfamilienhaus mit insgesamt ca 115 m2 Wohnfläche.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Büro genutzt. Dort gibt es Ausbaupotential für zwei weitere Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich 4 Meter hohe Decken, dort wäre der Ausbau zur Einliegerwohnung denkbar.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns. Lage: Laufenburg (Baden) (alemannisch: Laufeburg (Bade)), bis 1930 Kleinlaufenburg, ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg direkt an der Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Laufenburg verfügt über insgesamt 10.000 Einwohner.

Ausstattung: + Bestandsimmobilie
+ gute Lage
+ Parkmöglichkeiten Sonstiges: Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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