Immobiliendetails

Zähringer Wappen - Gastronomiefläche & Betreiberwohnung in Freiburg Zähringen

ImmoNr598
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ79108
OrtFreiburg im Breisgau / Zähringen
LandDeutschland
Nutzfläche366 m²
Gesamtfläche366 m²
ImmoNr598 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen PLZ79108
OrtFreiburg im Breisgau / Zähringen LandDeutschland
Nutzfläche366 m² Gesamtfläche366 m²
Objektbeschreibung: Zähringer Wappen - Gastronomiefläche in Freiburg Zähringen

Das Zähringer Wappen ist ein angesehenes Gastronomieobjekt in Freiburg.
Dieses Lokal soll nun verpachtet werden. Durch den Haupteingang von der Straße aus gelangen Sie in das Hauptlokal.
Denkbar ist es einen weiteren Gastrobetrieb durch den Hintereingang zu erschaffen.
Eine Wohnung im 1. OG ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen.

Die Nebenkosten enthalten nicht: Strom, Gas und Wasser.

Denkbare Nutzung: Restaurant, Shisha-Bar oder ähnliches.

Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.12.2026
Endenergieverbrauch: 88.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Der ruhige Stadtteil Zähringen liegt am Rand von Freiburg am Fuß eines Berges, auf dem sich die moosbewachsenen Überreste der gleichnamigen Höhenburg befinden. In der Nähe steht eine von Blumengärten umgebene alte Mühle. Am überwiegend als Wohngebiet genutzten Westrand des Stadtteils finden sich mehrere behagliche, traditionelle deutsche Kneipen und Restaurants sowie kleine Grünflächen wie der Fritz-Ginter-Park und der Friedhof Zähringen. Zweimal pro Woche werden auf dem Bauernmarkt frische Erzeugnisse und Blumen verkauft
Ausstattung: +++ Möglichkeit auf 2 Gastro-Lizenzen EG-UG +++
+++ Betreiberwohnung im 1. OG +++
+++ große Außenterrasse+++
+++ Top Lage +++
+++ Zähringen +++
+++ Küche vorhanden +++
+++ ab sofort verfügbar +++
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird ergänzt, sobald er vorliegt.

2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

Immobiliensuche

Wurch Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Südbaden