Einzimmerwohnung in zentraler Lage von Freiburg-Oberau

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	605
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79098
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Wohnfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug

ImmoNr	605	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79098
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Wohnfläche	19 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: SOFORT BEZUGSFÄHIGE EINZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON FREIBURG

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Freiburg-Oberau.
Hineingetreten in die Wohnung, befindet man sich im linken Flurbereich die Küche, rechts das Badezimmer und gerade aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich.

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohneinheit hervorragend.

Die Wohnung befindet sich um modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das bedeutet, dass der Boden und das Bad modernisiert werden sollte.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2029
Endenergieverbrauch: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Oberau ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit knapp 6.900 Einwohnern (Stand 2018), der südlich des Schlossbergs und des Hirzbergs liegt. Im Osten grenzt er an den Stadtteil Waldsee, im Süden, getrennt durch die Schwarzwaldstraße, an die Oberwiehre und im Westen stößt er an die Altstadt. Der Stadtteil wird in seiner ganzen Ost-West-Ausdehnung von der Dreisam durchflossen. Mit einer Bevölkerungsdichte von 126,0 Einwohnern je Hektar besiedelter Fläche (55,3 ha) ist er nach dem Stadtteil Vauban (137,7) der Stadtteil Freiburgs mit der zweithöchsten Bevölkerungsdichte (Stand: 2017).

Ausstattung: + Küche
+ sofort bezugsbereit
+ zentrale Lage
+ modernisierungsbedürftig Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

6.500 € Maklerprovision zzgl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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