Top Lage - Bezugsfreie Zweizimmerwohnung in Freiburg

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	652
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79098
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Wohnfläche	37 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug

ImmoNr	652	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79098
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Wohnfläche	37 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug

Objektbeschreibung: Bezugsfreie Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Freiburg

In zentraler Lage der Stadt Freiburg befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage.

Hineingetreten in die Wohnung, befindet man sich im linken Flurbereich die Küchezeile sowie das Badezimmer. Gerade aus betreten Sie direkt den Wohnbereich und kommen hierdurch auch zum Schlafbereich.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie zur gemütlichen Loggia.

Die Wohnung wird im leeren Zustand bezugsbereit veräußert.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Baulast zur studentischen Nutzung.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohneinheit hervorragend.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Freiburg im Breisgau, eine Universitätsstadt im Schwarzwald im Südwesten Deutschlands, ist für sein mildes Klima und das wiederaufgebaute, von kleinen Bächen durchzogene mittelalterliche Stadtzentrum bekannt. Das Naherholungsgebiet Schlossberg wird von Freiburg mit der Schlossbergbahn erreicht. In der Altstadt ragt der 116 m hohe Turm des gotischen Freiburger Münsters über dem Münsterplatz auf.

Ausstattung: +++ sofort bezugsbereit +++
+++ zentrale Lage +++
+++ gepflegte Wohnlage +++
+++ Instandhaltungsrücklage +++
+++ Loggia +++
+++ Baulast, studentische Nutzung +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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