Moderne Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Emmendingen

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	708
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	79312
Ort	Emmendingen
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	708	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	79312
Ort	Emmendingen	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Moderne Zweizimmerwohnung in guter Lage von Emmendingen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in optimaler Lage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Renovierungsstau. Im Außenbereich der Anlage finden Sie ein Spielplatz. Im Innenbereich des Hauses gelangen Sie über wenige Treppenstufen zur Wohnung.
In die Wohnung hineingetreten, befinden Sie sich im zentralen Flurbereich der Wohnung.

Entscheiden Sie sich im Flurbereich dem Gang links zu folgen, finden Sie den Schlafbereich vor. Mittig ist die Küche platziert. Im rechten Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer gelegen.
Von allen Räumen aus ist der Balkon zu erreichen. Der Balkon bietet eine hervorragende Möglichkeit sich nach dem Feierabend zu entspannen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher für 14.000 € erworben werden kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet die Miete beläuft sich auf 870,00 € warm/Monat.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2028
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, etwa 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit dem 1. Januar 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit 28.466 Einwohnern die größte Stadt und das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen.

Die Lage dieser Wohnung ist aufgrund der Nähe zum Zentrum sehr beliebt. Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Vereine und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umkreis.

Ausstattung: +++ gepflegtes Mehrfamilienhaus +++
+++ renovierte Wohnung, Renovierung im Jahr 2021 +++
+++ Zweizimmerwohnung +++
+++ Beliebte Lage von Emmendingen +++
+++ Instandhaltungsrücklage +++
+++ Balkon mit Abstellkammer +++
+++ Kellerabteil +++
+++ Gemeinschaftlich nutzbarer Speicher +++
+++ zzgl. 14.000 € PKW-Stellplatz +++
+++ 870 €/Warmmiete/Monat +++
+++ Außenanlage beinhaltet einen Spielplatz +++ Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt i. H. v. 19 %.
Die Maklerprovision ist ab notarieller Beurkundung fällig.

Der Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wurch-immobilien.de
Tel.: 015777247793

Moderne Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Emmendingen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Wurch Immobilien

Kontakt

Unser Standort