Haus mit Garten im Neubaugebiet von Breisach am Rhein (Deutschland)

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	736
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	79206
Ort	Breisach
Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²
Nutzfläche	169 m²
Grundstücksgröße	368 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Fernwärme
Terrasse	Ja

ImmoNr	736	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	79206
Ort	Breisach	Land	Deutschland
Wohnfläche	117 m²	Nutzfläche	169 m²
Grundstücksgröße	368 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Fernwärme
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Haus mit Garten im Neubaugebiet von Breisach am Rhein (Deutschland)

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Breisach am Rhein. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 als KfW-Effizienzhaus fertiggestellt.

In die Immobilie hineingetreten gelangen Sie in den Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer. Vom Flur aus betreten Sie das Wohn- und Esszimmer. Hier befindet sich auch die Küche.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sehr schön angelegten Garten. Hier finden Sie ein Pavillon, einen gepflegten Teich und weitere schöne Details vor.

Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer gelegen.

Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2023
Endenergiebedarf: 54.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 54.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Breisach. Die Stadt Breisach verfügt über ca. 16.000 Einwohner.
Breisach am Rhein (alemannisch Brisach am Rhin, französisch Vieux-Brisach) (lat. Brisacum oder Bresa- cum) ist eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg.

Ausstattung: +++ KfW-Effizienzhaus ++++
+++ Baujahr 2014 +++
+++ Moderne Standards +++
+++ Einbauküche im Kaufpreis inklusive +++
+++ toller Garten +++
+++ 3 Schlafzimmer +++
+++ Gäste-WC +++
+++ elektrische Rollläden uvm. +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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