Sofort beziehbares Dreifamilienhaus mit Doppelgarage

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	757
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	79576
Ort	Weil am Rhein / Haltingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	294 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	627 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	757	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	79576
Ort	Weil am Rhein / Haltingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	294 m²	Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	627 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Sofort beziehbares Dreifamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Haltingen. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche.
1. Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche.
2. Obergeschoss Maisonette-Wohnung: 4-Zimmerwohnung ca. 94 m2 Wohnfläche.

Das Haus wurde im Jahr 2014 mit einer neuen Heizung sowie mit einer Solaranlage ausgestattet.
Zusätzlich wurde eine Balkonkonstruktion angebaut. Die Wohnungen verfügen über einen Kachelofen.

Das Haus wird leer übergeben, sodass Sie frei über die zukünftige Nutzung entscheiden können.
Haben Sie weitere Fragen, so kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2032
Endenergiebedarf: 73.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Lage: Haltingen gehört zu den bevorzugten Lagen in Weil am Rhein.
Das Objekt liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage.
Haltingen verfügt über knapp 8000 Einwohner.

Ausstattung: Kurz & knapp:

+++ 3 Familienhaus +++
+++ Doppelgarage +++
+++ Hobbyraum/Werkstatt über der Doppelgarage +++
+++ Alle Wohnungen werden mietfrei übergeben +++
+++ Heizung & Solaranlage Bj. 12/2014 Preis: 31.000 €, Rechnung vorhanden +++
+++ KfW-Effizienzhaus: 115 +++
+++ Massivbauweise +++
+++ Pool +++
+++ Garten +++
+++ Große Balkone +++
+++ Keller +++ Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom Kauf- preis inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19% und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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