Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Denzlingen

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	769
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79211
Ort	Denzlingen
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon	Ja
Kaufpreis	239.000 €
Hausgeld	150 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

ImmoNr	769	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79211
Ort	Denzlingen	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Balkon	Ja
Kaufpreis	239.000 €	Hausgeld	150 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€

Objektbeschreibung: +++ 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Denzlingen +++

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Denzlingen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.

Über einen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer.
Ebenso gelangen Sie in die Küche und das Badezimmer. Im Gang zum Badezimmer befindet sich das separate WC und gegenüber dessen ein Einbauschrank. Die Wohnung verfügt ebenfalls über zwei Balkone. Diese können Sie über die Küche und das Wohnzimmer betreten.

Für die passende Einrichtung können Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen und es sich ganz nach Ihrem Geschmack herrichten.

Die Wohnung wird bezugsfrei veräußert. In dem Fall können Sie ab dem 01.07.2024 einziehen.

Ein zusätzlicher Kellerabteil verschafft Ihnen genug Abstellmöglichkeiten.
Das Gesamtobjekt verfügt über 3 Garagen- und 6 Außenstellplätze. Einen Außenstellplatz können Sie für zusätzlich 7.500€ erwerben.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne bei mir melden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2033
Endenergieverbrauch: 251.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Denzlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Die Gemeinde verfügt über ca. 14.000 Einwohner. Direkt umliegende Ortschaften sind Gundelfingen, Vörstetten und Bucholz.

Die Gemeinde Denzlingen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und einem Freibad.

Die Stadt Emmendingen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 13 Minuten. In die Innenstadt von Frei- burg betragen es ca. 15 Minuten.

Ausstattung: - Ein Schlafzimmer
- Ein Wohnzimmer
- Küche
- Ein Badezimmer
- separates WC
- zwei Balkone
- Kellerraum
- Ein Außenstellplatz (zzgl. 7.500€) Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Den Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.

3,57 % Maklerprovision für den Käufer inkl. gesetzl. MwSt. von 19%.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Yannick Wortmann
Tel.: 0151/14118580

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